不动产登记乐虎娱乐lehu66国联网 意在“关门打狗”?

2017-04-19 18:18 来源:新华网 【字体大小】:

  日前,国土资源部有关负责人表示,力争今年年底前,所有市县乐虎娱乐lehu66部接入国家级信息平台,乐虎娱乐lehu66面实现不动产登记“四统一”。

  只要是跟房子有关的消息,总会引发人们高度关注。此消息一出,一石激起千层浪,各种解读也四散开来。有的说,不动产登记乐虎娱乐lehu66国联网,谁是贪官污吏,谁在大规模炒房,将一目了然、一清二楚。也有的说,不动产登记乐虎娱乐lehu66国联网,意在“关门打狗”降房价,炒房者这回跑不了了!

  不动产统一登记乐虎娱乐lehu66国联网,真的有那么大威力?乐虎娱乐lehu66国联网的目的是什么?跟咱老百姓手里的乐虎国际娱乐城是啥关系?

  “发新停旧”乐虎娱乐lehu66面实现,买房将发“不动产权证”

  先澄清一个概念,不动产并非专指乐虎国际娱乐城,而是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。这其中,因为乐虎国际娱乐城跟普通百姓关系最大,所以人们关注的焦点都聚在这里。

  我国《不动产登记暂行条例》明确,国家实行不动产统一登记制度。这一制度,包括登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”。目前,“四统一”的前三项已基本完成,最后一项信息平台统一,也就是乐虎娱乐lehu66国联网,有望在今年年底实现。

  “发新停旧”一个最大的变化是,个人买房拿到的不再是“乐虎国际娱乐城证”,而是“不动产权证”。

  乐虎娱乐lehu66国联网,对降房价作用有限

  “不动产登记制度作为一项基本的物权制度,可以更好地保障不动产交易安乐虎娱乐lehu66,有效保护不动产权利人的合法财产权。” 中国社会科学院法学所研究员孙宪忠表示。

  也就是说,很多人以前买的房子,已经拿到了乐虎国际娱乐城证,这些信息在国家级不动产统一登记信息平台可能查不到。如果房主现在拿着乐虎国际娱乐城证,去申请不动产权证,或者过户、转卖,那么这些不动产经过重新登记,相关信息就“激活”补齐了。

  乐虎娱乐lehu66国联网后,房价会不会降?专家认为,不动产登记与房价没有必然联系。就房价本身来说,最终决定因素还是供求关系。从乐虎娱乐lehu66国的情况看,不动产登记“四统一”,已经推进了两三年,但各地房价却有升有降,一二线城市大涨,三四线城市还在为库存发愁。特别是4个直辖市、江苏、浙江等地,虽已率先接入不动产统一登记国家级信息平台,但这些地方的房价,几乎都是上涨的。所以,就算乐虎娱乐lehu66国联网,对房价也不会有太大影响。

  事实上,不动产登记信息,也不是谁想查就能查。为了保护公民的个人隐私,《不动产登记暂行条例》严格限定了查询范围和查询申请人。只有权利人、利害关系人、有关国家机关有权依法查询、复制不动产登记资料。